Venta con Renta actual de $60.000 mensuales (5.5 % real), con ajuste anual de IPC (índice de precios al consumo. www.ine.gub.uy) Garantía de "Contaduría General de la Nación" (la mejor de plaza). Plazo de contrato 2 años a partir del 1 de febrero de 2019 con opción a 1 año mas, o sea hasta Feb 2022 Propiedad muy bien ubicada a una cuadra del Liceo Alemán. Gastos: Contribución Anual $u 24.000, Impuesto de Primaria anual $6000, Impuesto a la renta 10.5% para residentes. Es padrón único, tiene proyecto de dos monoambientes para el primero piso. (se pueden construir dos pisos sobre planta baja) Hoy se distribuye en una sola planta, tiene muy buena disposición, mucho sol en el Living y Jardín del fondo. Living comedor, cocina definida, 3 dormitorios y 2 baños, barbacoa o dormitorio adicional de gran tamaño. Retiro al frente con espacio para aparcamiento de un auto, acceso a hall de distribución, a ese hall llegan tres habitaciones de 15 m2 (aproximadamente) cada uno. A continuación espacio grande de living de 30 m2 donde da el baño y cocina. este espacio da al patio con gran ventanal apreciándose un jardin verde de aproximadamente 120 m2. // Parrillero cubierto de 20 m2 Al fondo de la propiedad hay otra habitación grande, tipo barbacoa o 4to dormitorio con baño. Seguridad:: Rejas en todas las puertas o ventanas exteriores. CCTV con 6 cámaras con acceso desde el celular . Alarma con respuesta gprs . Equipo UPS de respaldo de energía para evitar cualquier corte de Luz . Iluminación. Todos los picos de luz son LED y tiene muy bajo consumo en general. Calefacción: Ventanales principales con Doble Vidrio Hermético. (DVH) Los espacios principales tienen aire acondicionado tipo split. (total 4, Marca Panavox). Estufa de Alto rendimiento BOSCA en el Living (a Leña) Estufa de Alto rendimiento en Palier de distribución. Referencia AHO2211348 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios