Arquibrokers Servicios Inmobiliarios - Local en Venta en Aguada - Aguada
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Aguada
VENTA
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Aguada
Barrio
Aguada
Fecha de entrega
Diciembre 2022
Total construido
156 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
156 m²
(REF. ABU23376 AP2531792)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Baños : 1
  • Cocheras : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 156 m²
  • Superficie Total: 156 m²
DESCRIPCIÓN

Local en venta en Aguada
A estrenar en diciembre de 2022.
Planta baja al frente. Amplio local comercial con frente de blindex, cuenta con 2 kitchenettes y 2 baños.
Puede dividirse en dos locales.
Amenities:
Beneficios tributarios:
Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795.
Exoneración de hasta el 100%:
•ITP (2% Sobre el valor de catastro).
•Del IRPF por 10 años (ideal para rentistas).
•Del impuesto al patrimonio por 10 años.
•Del IRAE.
Gastos de ocupación 4.5%
DESCUENTO:
Pagando 50% al compromiso, 25% durante obra y 25% a la ocupación el descuento es de un 5%
u001 a+b
Referencia: ABU23376 AP2531792

Honorarios por intermediación:
3% + IVA para operaciones de compra.
Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.

La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
Arquibrokers Servicios Inmobiliarios
arquibrokers.com

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Cero uno Libertador
En equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza.
En el corazón del barrio La Aguada, sobre avda. del Libertador nace un nuevo 01.
Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas, desplegando imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.
78 apartamentos versátiles, cálidos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con ambientes amplios y luminosos y terminaciones de calidad.
Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.
Amenities:
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry.
Beneficios tributarios:
Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795.
Exoneración de hasta el 100%:
•ITP (2% sobre el valor de catastro).
•Del IRPF por 10 años (ideal para rentistas).
•Del impuesto al patrimonio por 10 años.
•Del IRAE.

SERVICIOS
  • Internet
  • Electricidad
  • Telefono
  • Cable
  • WiFi
  • 24 Hours Security
  • Garagistas
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Preinstalación de A/A
  • Cochera subterránea
  • En construcción
  • Ventanas de aluminio
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Seguridad 24Hs
  • Cochera Opcional
  • Propiedad Horizontal
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Aguada
Fecha de entrega
Diciembre 2022
Total construido
156 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
156 m²
(REF. ABU23376 AP2531792)
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Más información sobre : 01 LIBERTADOR
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