Edificio en construcción a estrenar en julio de 2025.

Oficina en venta en Cordón.

Piso 1 al frente sobre calle Rodó con orientación noroeste.

Oficina con kitchenette integrada con placares sobre y bajo mesada y 1 baño.
El edificio contará con plaza interior de servicios comunes con jardines y juegos para niños.
Salón parrillero y sala de juegos con acceso desde planta baja.
Terraza mirador con parrillero en último nivel.
Diseño contemporáneo con excelentes terminaciones.
Construcción al costo con los beneficios de la Ley 18.795
Las unidades contarán con preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio principal, y preinstalación de sistema central de calentamiento de agua solar.

Garaje opcional U$S 18.960, no incluido en el precio.
Gastos de ocupación 4%.
u105B
Ref. ES

Constituyente Plaza
Referencia: ABU25344 AP4392267

Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios Constituyente Plaza | Invierta en un excelente proyecto por debajo del valor de mercado con la seguridad jurídica del sistema de fideicomiso de construcción al costo e importantes beneficios fiscales (Ley 18.795, Vivienda Promovida). El edificio contara con doble acceso por calle José Enrique Rodó y Constituyente (Cordón Sur). CORDÓN SUR, CERCA DE TODO - A 10 min de Tres Cruces y transporte a toda la ciudad: 50 líneas STM a 300 mt - Cercanía a principales parques: 3’ Rambla Sur / 5’ Pque Rodó / 6’ Pque Batlle - A pasos de comercios, servicios y cultura, : 1’ Av. 18 de Julio / 8’ Ciudad Vieja - Próximo a las principales casas de estudio: 5 a 10’ a pie de 10 Universidades Con Seguridad 24 hs. | 2 ascensores por torre | Plaza con jardines y juegos para niños |Salón parrillero |Salas de estar y juegos | Estacionamientos techados | Apartamentos al frente | Vistas panorámicas | Espacios con distribución funcional y amplias terrazas |Diseño contemporáneo y excelentes terminaciones | Unidades con Pre instalación de aire acondicionado en livings y dormitorios principales | Pre instalación de sistema central de calentamiento de agua solar | Plaza de oficinas de 250 m2 con acceso directo desde la calle | Planta de locales comerciales. INVIERTA AL COSTO: Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes. BENEFICIOS FISCALES LEY 18795: -Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro) -Exoneración de IVA -Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años. -Exoneración de Impuesto a la renta en el alquiler por 10 años. -Exoneración de Impuesto a la renta en la primera venta.