Local comercial a estrenar en venta en Cordón.
Planta baja al frente con orientación norte.
Local comercial de 115 m2 con blindex al frente, cuenta con 1 baño.
El edificio cuenta con seguridad 24 hs. con sistema de video-monitoreo, apertura de puertas principales con tag, huella o código, cerraduras inteligentes.
Cuenta con renta de $68000
Cuenta con los beneficios de la Ley 18.795.
Forma de pago:
10% seña
90% ocupación
Gastos de ocupación 4,5%
u002
Ref. LC
Masmío Guayabos
Referencia: ABU44191 LO5238929
Honorarios por intermediación:
3% + IVA para operaciones de compra.
Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.
La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble.
Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.El proyecto Masmio Guayabos, se ubica sobre la calle Guayabos entre Carlos Roxlo y Tacuarembó, en una zona con gran crecimiento y valorización.
A solo una cuadra de 18 de Julio, se encuentra a pocos minutos de distintas Universidades, centros administrativos, comercios, teatros y locales de vida cultural, restaurantes, cafés y pubs.
El diseño incorpora aspectos vinculados con el consumo racional de la energía y el agua, el cuidado del aire interno y externo y la selección de los materiales.
Un círculo virtuoso que reduce el uso de energía y genera ahorros en el uso y mantenimiento del edificio y de tu unidad.
En el nivel 11, se concentran los programas de amenities y esparcimiento en una Terraza Sky con: Co living/ Co working, Espejo de agua de 22m x 2.3m x 0.45m, Solárium, Parrilleros equipados, Plaza verde, Zona chill out, y Laundry.
Cuenta con:
– Seguridad 24 hs. con sistema de video-monitoreo
– Apertura de puertas principales con tag, huella o código
– Cerraduras inteligentes
– Wifi en áreas comunes
– Cocheras preparadas para cargador de auto eléctrico
Masmio Guayabos cuenta con los beneficios de la Ley 18.795.
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
Forma de pago:
Durante obra:
10% reserva
30% compromiso
60% ocupación
Gastos de ocupación 4,5%
Formas personalizadas: Consultar.
Acepta financiación bancaria.
