SUPERFICIES
- Superficie Cubierta: 58 m²
- Superficie Semicubierta: 6 m²
- Superficie Total: 64 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">A estrenar en marzo de 2025.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Piso 3 al frente.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El rooftop cuenta con múltiples parrillas y espacios comunes, para el disfrute de la copropiedad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta seguridad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Garaje opcional desde U$S 25.688 no incluido en el precio.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Las fotos publicadas no corresponden a esta unidad, son de un apartamento de la línea Prés ya terminado.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">u301</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Referencia: ABU46869 AP4718583</span></p><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
En la tradicional esquina de Isla de Flores y Lorenzo Carnelli, surge este nuevo desarrollo residencial.
El diseño es fruto de la colaboración del estudio belga Giusto Van Campenhout y el estudio rioplatense Adamo-Faiden.
Su arquitectura contemporánea denota un marcado esfuerzo por compatibilizar con el contexto histórico y la tradición a través de sus proporciones y alineaciones.
El edificio organiza sus 17 unidades en torno a un patio exterior en esquina y uno interior, permitiendo que todas tengan vistas al frente y una excelente ventilación. La generosa calidad constructiva habitual en nuestros proyectos asegura materiales duraderos y de calidad superior.
En el rooftop se proyectan múltiples parrillas y espacios comunes, para el disfrute de la copropiedad.
Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida:
-Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración del impuesto a la renta de los alquilers por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.
4,5% gastos de ocupación
- Forma de pago Plazo de Obra 10% seña + 20% compromiso + 60% durante obra + 10 % ocupacion.
- Forma de pago Contado 10% seña + 80% compromiso + 10 % ocupacion.
