SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 77 m²
- Superficie Total: 77 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Local comercial a estrenar en venta en Cordón.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SE VENDE CON RENTA $39000. RENTABILIDAD ANUAL 7.5%</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Planta baja al frente con orientación norte.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Local comercial de 77 m2 con blindex al frente, cuenta con 1 baño.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con seguridad 24 hs. con sistema de video-monitoreo, a</span><span style="font-size: 14px;">pertura de puertas principales con tag, huella o código, c</span><span style="font-size: 14px;">erraduras inteligentes.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con los beneficios de la Ley 18.795.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Forma de pago:</span><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">10% seña</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">90% ocupación</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">No paga gastos de ocupación.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">u001</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ref. LC</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Masmío Guayabos</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Referencia: ABU44191 AP5238915 </span></p><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El proyecto Masmio Guayabos, se ubica sobre la calle Guayabos entre Carlos Roxlo y Tacuarembó, en una zona con gran crecimiento y valorización.
A solo una cuadra de 18 de Julio, se encuentra a pocos minutos de distintas Universidades, centros administrativos, comercios, teatros y locales de vida cultural, restaurantes, cafés y pubs.
El diseño incorpora aspectos vinculados con el consumo racional de la energía y el agua, el cuidado del aire interno y externo y la selección de los materiales.
Un círculo virtuoso que reduce el uso de energía y genera ahorros en el uso y mantenimiento del edificio y de tu unidad.
En el nivel 11, se concentran los programas de amenities y esparcimiento en una Terraza Sky con: Co living/ Co working, Espejo de agua de 22m x 2.3m x 0.45m, Solárium, Parrilleros equipados, Plaza verde, Zona chill out, y Laundry.
Cuenta con:
– Seguridad 24 hs. con sistema de video-monitoreo
– Apertura de puertas principales con tag, huella o código
– Cerraduras inteligentes
– Wifi en áreas comunes
– Cocheras preparadas para cargador de auto eléctrico
Masmio Guayabos cuenta con los beneficios de la Ley 18.795.
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
Forma de pago:
Durante obra:
10% reserva
30% compromiso
60% ocupación
Gastos de ocupación 4,5%
Formas personalizadas: Consultar.
Acepta financiación bancaria.
